Nueva idea
Hipoteca a 70 años y que la puedan heredar los hijos: la propuesta de promotores inmobiliarios para 'facilitar' el a la vivienda
El contexto Aunque hayan bajado los precios de interés y las cuotas sean más bajas, muchos españoles siguen sin poder permitirse entrar en una hipoteca.
La vivienda sigue siendo un gran problema a resolver. La mayoría de españoles no pueden permitirse entrar en una hipoteca ni con unos tipos de interés bajos porque el precio, en realidad, solo hace que subir. Y la solución que han puesto encima de la mesa los promotores inmobiliarios es lanzar una hipoteca a 70 años que se pueda dejar en herencia a los hijos.
Ante esta situación desesperada, los promotores han lanzado una idea a la desesperada. "¿Quién nos dice que vamos a ver hipotecas inmobiliarias en España a 70 años heredables?", reflexionaba Raúl Guerrero, consejero delegado del Grupo Gestilar, en una conferencia.
Aunque sea una medida que en principio pueda chirriarnos, parecernos descabellada o poco realista, lo cierto es que permitiría a personas jóvenes comprar y de ahí el concepto. "Tener a la vivienda en un periodo de tiempo más amplio, pero con cuotas más pequeñas que permitirían ahorrar", explica Massimo Cermelli, profesor de Economía de la Universidad de Deusto.
"Lo que te están haciendo es que, al distribuir la cuantía en muchos más años, es asumible comprar una vivienda más cara", comenta Antonio Gallardo, responsable de Estudios de la Asociación de s Financieros (ASUFIN).
La problemática va mucho más allá. Los promotores inmobiliarios creen que la escalada de los precios de la vivienda en los últimos años producirá un colapso en el mercado que paralizará la producción en unos tres años, así que son ellos los que piden medidas distintas a esta para atajar el problema de la falta de suelo y la subida sin parar de los precios.